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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 77,72m² disposant de 3 chambres à ARPAJON sur un terrain de 216m². Arpajon, ville dynamique de plus de 10 000 habitants, offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARPAJON ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARPAJON
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269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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268 900 € | 3 091 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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268 900 € | 3 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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268 700 € | 3 277 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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268 700 € | 3 277 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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268 700 € | 3 277 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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267 900 € | 2 977 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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267 900 € | 3 079 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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267 900 € | 2 977 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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267 700 € | 3 265 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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271 700 € | 3 313 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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271 700 € | 3 313 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue De La Croix D'egly | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du 22 Aout 1944 | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 28/02/2025 | 4 Rte De Limours | 204 000 € | 66 m² | 3 091 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue Du Clos Bailly | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 27/12/2024 | 66 Rue De La Liberation | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 10/12/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 6 574 203 € | 98 m² | 67 084 € |
| 28/11/2024 | 3 Imp Du Jeu De Boules | 209 000 € | 65 m² | 3 215 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Verdie | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 08/11/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 1 200 000 € | 98 m² | 12 245 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue De Mondonville | 254 900 € | 80 m² | 3 186 € |
| 08/10/2024 | 13 Che De La Ceinture La Reine | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 17/09/2024 | 28 Rue Edouard Herriot | 329 000 € | 96 m² | 3 427 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Du Docteur Louis Babin | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 30/07/2024 | 38 Rue Marc Sangnier | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |