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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Bien placé, rénové, cadre verdoyant!Proche à pieds du centre et de la gare, découvrez ce charmant appartement de 33 m², entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence calme et ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 140 280 € | 14 545 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARPAJON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARPAJON
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129 900 € | 3 418 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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129 960 € | 4 192 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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139 000 € | 3 658 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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139 000 € | 3 564 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON
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114 000 € | 2 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 25 Gr Grande Rue | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue Des Grouaisons | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 18/04/2025 | 32 Gr Grande Rue | 115 000 € | 26 m² | 4 423 € |
| 10/04/2025 | 1 Pas Jean Jaures | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Raspail | 91 000 € | 36 m² | 2 528 € |
| 14/03/2025 | 56 Gr Grande Rue | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Louis Babin | 133 600 € | 36 m² | 3 711 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Maryse Bastie | 119 700 € | 33 m² | 3 627 € |
| 06/03/2025 | 66 Gr Grande Rue | 372 000 € | 29 m² | 12 828 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Raspail | 147 500 € | 41 m² | 3 598 € |
| 10/02/2025 | 1 Pas Jean Jaures | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 06/02/2025 | 86 Gr Grande Rue | 57 000 € | 31 m² | 1 839 € |
| 04/02/2025 | 30b Av De Verdun | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 28/12/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 118 500 € | 30 m² | 3 950 € |
| 27/12/2024 | 17q Av Division Leclerc | 285 000 € | 49 m² | 5 816 € |