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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison atypique et chaleureuse de 1994 de 76m² (environ) sur 3 niveaux, dans le centre ville d'ARPAJON comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand garage d'environ 32m². Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARPAJON ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARPAJON
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239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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240 900 € | 3 049 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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247 900 € | 3 023 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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247 900 € | 3 023 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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247 900 € | 2 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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247 900 € | 2 817 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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247 900 € | 3 023 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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251 900 € | 2 863 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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253 800 € | 2 820 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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253 900 € | 2 821 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue De La Croix D'egly | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du 22 Aout 1944 | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 28/02/2025 | 4 Rte De Limours | 204 000 € | 66 m² | 3 091 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue Du Clos Bailly | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 27/12/2024 | 66 Rue De La Liberation | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 28/11/2024 | 3 Imp Du Jeu De Boules | 209 000 € | 65 m² | 3 215 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Verdie | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue De Mondonville | 254 900 € | 80 m² | 3 186 € |
| 08/10/2024 | 13 Che De La Ceinture La Reine | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 17/09/2024 | 28 Rue Edouard Herriot | 329 000 € | 96 m² | 3 427 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Du Docteur Louis Babin | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 30/07/2024 | 38 Rue Marc Sangnier | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |
| 25/07/2024 | 13 All Des Acacias | 233 300 € | 86 m² | 2 713 € |
| 28/06/2024 | 18 Rte D'egly | 266 000 € | 85 m² | 3 129 € |