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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Au coeur d'Arpajon, dans l'une des résidences les plus prisées et sécurisées du centre-ville, découvrez ce superbe 3 pièces de 70 m², situé au dernier étage (3 étage) avec ascenseu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 253 008 € | 26 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 38 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 023 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARPAJON ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARPAJON
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234 900 € | 3 356 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ARPAJON
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 ARPAJON
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238 710 € | 2 984 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ARPAJON
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229 900 € | 2 770 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ARPAJON
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229 900 € | 3 381 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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229 900 € | 3 381 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ARPAJON
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239 900 € | 2 926 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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229 900 € | 2 804 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 ARPAJON
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NORVILLE
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NORVILLE
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NORVILLE
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA NORVILLE
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Pl Du Jeu De Paume | 107 271 € | 81 m² | 1 324 € |
| 15/05/2025 | 12 Pl Du Marche | 152 000 € | 57 m² | 2 667 € |
| 07/05/2025 | 113 Gr Grande Rue | 201 500 € | 89 m² | 2 264 € |
| 10/04/2025 | 43h Rue Des Bergeres | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Aristide Briand | 1 350 000 € | 70 m² | 19 286 € |
| 18/03/2025 | Les Gouelles | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 21/02/2025 | 12 Bd Jean Jaures | 249 000 € | 62 m² | 4 016 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Charles Philippe Lemaire | 163 000 € | 53 m² | 3 075 € |
| 27/12/2024 | 1b Rue Agot | 328 900 € | 61 m² | 5 392 € |
| 27/12/2024 | Les Gouelles | 327 000 € | 81 m² | 4 037 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De L'esperance | 158 000 € | 53 m² | 2 981 € |
| 23/12/2024 | 5 Pl Du Jeu De Paume | 208 000 € | 57 m² | 3 649 € |
| 20/12/2024 | 1b Rue Agot | 326 900 € | 64 m² | 5 108 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Agot | 326 900 € | 67 m² | 4 879 € |
| 16/12/2024 | Les Gouelles | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |