Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Emplacement d'exception offrant une vue imprenable sur la mer pour cette belle maison d'architecte à rafraîchir d'environ 150 m², implantée sur un magnifique jardin arboré. Au rez-...
Rue du Paluden 56610 Arradon
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 197 €/mois | 91 506 €/mois | 2 536 548 € | 262 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 165 €/mois | 67 167 €/mois | 2 659 800 € | 386 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 032 €/mois | 48 582 €/mois | 2 885 760 € | 612 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 070 €/mois | 39 606 €/mois | 3 136 800 € | 863 118 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 322 €/mois | 34 309 €/mois | 3 396 600 € | 1 122 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARRADON ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2l3n Actuel
|
2 369 000 € | - |
|
#aqJFO
|
2 369 000 € | - |
|
#acym7
|
2 369 000 € | - |
|
#avfZy
|
2 369 000 € | - |
|
#b8Lj8
|
1 998 200 € | -15,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue De Berthe Et Suzanne | 995 000 € | 168 m² | 5 923 € |
| 03/01/2025 | 11 All De Kerleran | 800 000 € | 167 m² | 4 790 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue St Vincent Ferrier | 840 350 € | 161 m² | 5 220 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De Botquelen | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De La Salette | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 13/08/2024 | 2 Imp De Treviere | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 31/07/2024 | 3 All Des Granges De Kerjaffre | 1 200 000 € | 177 m² | 6 780 € |
| 30/07/2024 | 7 All Du Clos De La Piverdiere | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |