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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous présente cette magnifique propriété rare, idéalement située à Arradon, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbih...
Rue du Paluden 56610 Arradon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 206 €/mois | 91 533 €/mois | 2 537 304 € | 262 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 172 €/mois | 67 188 €/mois | 2 660 640 € | 386 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 037 €/mois | 48 597 €/mois | 2 886 660 € | 612 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 074 €/mois | 39 618 €/mois | 3 137 760 € | 863 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 325 €/mois | 34 318 €/mois | 3 397 500 € | 1 123 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqJFO Actuel
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2 369 000 € | - |
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#a2l3n
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2 369 000 € | - |
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#acym7
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2 369 000 € | - |
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#avfZy
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2 369 000 € | - |
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#b8Lj8
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1 998 200 € | -15,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ARRADON
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2 200 000 € | 13 333 € | 165 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue De Berthe Et Suzanne | 995 000 € | 168 m² | 5 923 € |
| 03/01/2025 | 11 All De Kerleran | 800 000 € | 167 m² | 4 790 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue St Vincent Ferrier | 840 350 € | 161 m² | 5 220 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De Botquelen | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De La Salette | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 31/07/2024 | 3 All Des Granges De Kerjaffre | 1 200 000 € | 177 m² | 6 780 € |
| 30/07/2024 | 7 All Du Clos De La Piverdiere | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |
| 15/04/2024 | 8 Che Grehen | 550 000 € | 127 m² | 4 331 € |