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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
FAIRE OFFRE ! ARRADON - MAISON D'ARCHITECTEARRADON - Belle maison d'architecte édifiée en 2004 avec grande piscine ! Idéalement située à pied du bourg, cette maison familiale saura...
7 Rue de l’Ile Govihan 56610 Arradon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 750 €/mois | 32 576 €/mois | 903 000 € | 93 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 137 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 1 027 260 € | 217 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 1 116 720 € | 307 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 1 209 000 € | 399 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARRADON ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG5x1 Actuel
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842 000 € | - |
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#aJ59r
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861 000 € | +2,3% |
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#aKaWf
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861 000 € | +2,3% |
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#aL6AR
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839 000 € | -0,4% |
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#aP8LO
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839 000 € | -0,4% |
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#aJ58P
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842 000 € | - |
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#aO2z0
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844 600 € | +0,3% |
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#aT8Wu
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844 600 € | +0,3% |
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#aUqPB
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844 600 € | +0,3% |
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#aUwjR
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861 000 € | +2,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARRADON
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830 000 € | 5 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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730 000 € | 3 687 € | 198 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue De Berthe Et Suzanne | 995 000 € | 168 m² | 5 923 € |
| 03/01/2025 | 11 All De Kerleran | 800 000 € | 167 m² | 4 790 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue St Vincent Ferrier | 840 350 € | 161 m² | 5 220 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De Botquelen | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De La Salette | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 31/07/2024 | 3 All Des Granges De Kerjaffre | 1 200 000 € | 177 m² | 6 780 € |
| 30/07/2024 | 7 All Du Clos De La Piverdiere | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Des Aigrettes | 890 000 € | 179 m² | 4 972 € |
| 21/12/2023 | 4 Che Du Clos De Lanniguen | 946 500 € | 198 m² | 4 780 € |
| 01/12/2023 | 4 Imp Tal Er Mor | 1 266 000 € | 196 m² | 6 459 € |
| 20/10/2023 | 6b Rte Du Greo | 775 000 € | 137 m² | 5 657 € |