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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison 7 piècesAu cœur du Golfe du Morbihan, juste derrière les plages où l'on entend encore les voiles claquer, se cache une propriété que l'on découvre presque comme un secret. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 783 €/mois | 32 676 €/mois | 905 772 € | 93 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 915 €/mois | 23 985 €/mois | 949 800 € | 137 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 725 €/mois | 17 348 €/mois | 1 030 500 € | 218 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 1 120 080 € | 308 166 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 1 212 900 € | 400 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARRADON ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUqPB Actuel
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844 600 € | - |
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#aG5x1
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842 000 € | -0,3% |
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#aJ59r
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861 000 € | +1,9% |
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#aKaWf
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861 000 € | +1,9% |
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#aL6AR
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839 000 € | -0,7% |
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#aP8LO
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839 000 € | -0,7% |
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#aJ58P
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842 000 € | -0,3% |
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#aO2z0
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844 600 € | - |
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#aT8Wu
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844 600 € | - |
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#aUwjR
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861 000 € | +1,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 3 Rue De Berthe Et Suzanne | 995 000 € | 168 m² | 5 923 € |
| 03/01/2025 | 11 All De Kerleran | 800 000 € | 167 m² | 4 790 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue St Vincent Ferrier | 840 350 € | 161 m² | 5 220 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue De Botquelen | 450 000 € | 166 m² | 2 711 € |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen | 880 000 € | 160 m² | 5 500 € |
| 17/09/2024 | 5 All De Gavrinis | 1 030 250 € | 203 m² | 5 075 € |
| 16/09/2024 | 30 Rte De La Salette | 776 000 € | 162 m² | 4 790 € |
| 09/09/2024 | 14 All De La Pointe | 2 450 000 € | 206 m² | 11 893 € |
| 31/07/2024 | 3 All Des Granges De Kerjaffre | 1 200 000 € | 177 m² | 6 780 € |
| 30/07/2024 | 7 All Du Clos De La Piverdiere | 730 000 € | 158 m² | 4 620 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue Des Aigrettes | 890 000 € | 179 m² | 4 972 € |
| 21/12/2023 | 4 Che Du Clos De Lanniguen | 946 500 € | 198 m² | 4 780 € |
| 01/12/2023 | 4 Imp Tal Er Mor | 1 266 000 € | 196 m² | 6 459 € |
| 16/06/2023 | 3 Rte De La Croix De Truhelin | 1 030 000 € | 187 m² | 5 508 € |
| 08/06/2023 | 41 Rue Saint Martin | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |