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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 280 m²
Située dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère datant de 1910 séduira les amateurs d’authenticité et de vues spectaculaires. Offrant une vue à 360° sur le Golfe, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 626 €/mois | 192 806 €/mois | 5 344 584 € | 553 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 703 €/mois | 141 524 €/mois | 5 604 360 € | 813 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 780 €/mois | 102 364 €/mois | 6 080 400 € | 1 289 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 539 €/mois | 83 452 €/mois | 6 609 360 € | 1 818 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 855 €/mois | 72 288 €/mois | 7 156 500 € | 2 365 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRADON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU99s Actuel
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4 992 000 € | - |
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#aL0ca
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5 150 000 € | +3,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARRADON
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4 992 000 € | 17 829 € | 280 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5121a Trevelin | 800 000 € | 283 m² | 2 827 € |
| 29/08/2024 | 12 Imp De Kerrat | 1 500 000 € | 253 m² | 5 929 € |
| 26/08/2024 | 10 Che Du Lavoir | 1 835 815 € | 250 m² | 7 343 € |
| 18/07/2024 | 60b Rue St Vincent Ferrier | 1 120 000 € | 277 m² | 4 043 € |
| 15/12/2023 | 7 Imp De Kerbilouet | 2 325 410 € | 224 m² | 10 381 € |