Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cet appartement en duplex de 58 m² alliant charme authentique et confort moderne. Entièrement refait à neuf, il offre une ambiance ch...
4 Rue du Pré Commun 65240 Arreau
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARREAU ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARREAU Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Rte De Lancon | 125 250 € | 41 m² | 3 055 € |
| 03/04/2025 | Rte De Lancon | 108 585 € | 38 m² | 2 858 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue De L Ahoues | 95 800 € | 46 m² | 2 083 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue De L Ahoues | 144 490 € | 57 m² | 2 535 € |
| 15/11/2024 | Rte De Lancon | 116 485 € | 38 m² | 3 065 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Grande Rue | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Grande Rue | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 21/09/2024 | 14 Rte De Lancon | 148 115 € | 60 m² | 2 469 € |
| 19/07/2024 | 9 Rue De L Ahoues | 131 550 € | 51 m² | 2 579 € |
| 05/07/2024 | 13 Pl De L Eglise | 179 000 € | 65 m² | 2 754 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De L Ahoues | 103 000 € | 46 m² | 2 239 € |
| 22/05/2024 | 9 Pl Des Deux Nestes | 114 500 € | 44 m² | 2 602 € |
| 08/01/2024 | 9 Rue De L Ahoues | 118 900 € | 51 m² | 2 331 € |
| 03/10/2023 | Rte De Lancon | 128 750 € | 45 m² | 2 861 € |
| 05/09/2023 | 16 Quai De La Neste | 75 000 € | 43 m² | 1 744 € |