Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 125 m²
Authentique grange rénovée de 111 m² dans le Val d'Azun (Hautes-Pyrénées) avec terrain 3295 m² Idéalement située au coeur du Val d'Azun, dans un cadre naturel préservé et recherché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARRENS MARSOUS ↘ -5.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARRENS MARSOUS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Caillabet | 205 850 € | 130 m² | 1 583 € |
| 28/03/2025 | 40 Rte Des Borderes | 394 000 € | 150 m² | 2 627 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Du Gabizos | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Paus | 272 500 € | 104 m² | 2 620 € |
| 21/06/2024 | 6b Rue Marque De Dessus | 429 265 € | 136 m² | 3 156 € |
| 30/05/2024 | 10 Costes | 226 300 € | 119 m² | 1 902 € |
| 03/07/2023 | 22 Rue Des Paus | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |