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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Au cœur du Vexin dans un village recherché avec ECOLE, à proximité des grands axes routiers A16 (10 km), A15 Cergy (18 km), cette maison familiale saura vous séduire par son atmosp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VALLANGOUJARD
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRONVILLE
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398 000 € | 3 289 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRONVILLE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRONVILLE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISY LES PLATRES
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368 420 € | 3 176 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISY LES PLATRES
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364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 GRISY LES PLATRES
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364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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363 000 € | 2 574 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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336 000 € | 2 605 € | 129 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 8 Rue De La Couture | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 13/01/2025 | 20 Rue Sausseron | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue De Berville | 262 000 € | 147 m² | 1 782 € |
| 28/08/2023 | 2 Le Fond De Bourbon | 319 900 € | 104 m² | 3 076 € |
| 04/07/2023 | 22 Rue Sausseron | 369 000 € | 144 m² | 2 563 € |