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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
11 Rue de Nesles 95810 Arronville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARRONVILLE
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T7 VALLANGOUJARD
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRONVILLE
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398 000 € | 3 289 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRONVILLE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRONVILLE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 GRISY LES PLATRES
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364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 GRISY LES PLATRES
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364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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363 000 € | 2 574 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLANGOUJARD
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336 000 € | 2 605 € | 129 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9 Rue De St Omer | 281 400 € | 107 m² | 2 630 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue De St Omer | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De St Omer | 308 170 € | 131 m² | 2 352 € |
| 17/12/2024 | 9100 Che De La Nacelle | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 16/12/2024 | 5 Che De La Morteau | 477 000 € | 144 m² | 3 313 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De Frouville | 319 000 € | 124 m² | 2 573 € |
| 13/10/2023 | 10 Rue De Marines | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |