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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Nouveauté , Unique sur le marché ! Dolancourt (10) proximité directe du PARC NIGLOLAND < 2 minutes , idéale résidence principale/secondaire + projet locatif courte longue durée, ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaMln Actuel
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145 000 € | - |
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#a58yX
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165 000 € | +13,8% |
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#b10mq
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145 000 € | - |
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#al4tM
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170 000 € | +17,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 17 Rte Nationale | 66 800 € | 94 m² | 711 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Des Vignes A L'orme | 84 905 € | 120 m² | 708 € |
| 28/06/2023 | 18 Rte Nationale | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 06/05/2023 | 6 Rue Des Vignes A L'orme | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 05/04/2023 | 14 Rue Des Vignes A L'orme | 139 000 € | 117 m² | 1 188 € |