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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Située dans un quartier paisible d'Arthès, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de construction traditionnelle et d'environ 133 m² habitables offre confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTHES ↘ -35% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTHES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aulbh Actuel
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266 000 € | - |
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#at5Yi
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266 000 € | - |
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#axdvo
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266 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JUERY
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250 000 € | 1 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUERY
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T7 ST JUERY
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JUERY
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230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUERY
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T6 ST JUERY
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230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 31 Av Marcel Bonafe | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 26/12/2024 | 11 Av Du Moulin | 99 000 € | 138 m² | 717 € |
| 25/10/2024 | 55 Rte De La Foun Del Bayle | 122 000 € | 126 m² | 968 € |
| 17/10/2024 | 21 Rte De Carmaux | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 21/05/2024 | 58ter Rte De La Foun Del Bayle | 263 500 € | 112 m² | 2 353 € |
| 18/04/2024 | 52 Rte De La Foun Del Bayle | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 04/04/2024 | 13q Che De Miral | 387 064 € | 120 m² | 3 226 € |
| 15/03/2024 | 5461 Trespioch | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 09/11/2023 | 2ter Che Du Coustou | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 14/09/2023 | 11 Av Lescure | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |