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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À Arthès (81160), imaginez votre future maison contemporaine de plain-pied de 105 m², pensée pour conjuguer élégance, confort et praticité, le tout niché sur un terrain viabilisé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 281 652 € | 29 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTHES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTHES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JUERY
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262 000 € | 2 495 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ARTHES
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266 000 € | 2 274 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ARTHES
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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266 500 € | 2 563 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUERY
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266 500 € | 2 563 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTHES
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271 000 € | 2 464 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ARTHES
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JUERY
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247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUERY
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247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T4 ST JUERY
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277 800 € | 2 395 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Av Lescure | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Serge Carriere | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 22/01/2025 | 31 Av Marcel Bonafe | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 25/10/2024 | 55 Rte De La Foun Del Bayle | 122 000 € | 126 m² | 968 € |
| 17/10/2024 | 21 Rte De Carmaux | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 05/09/2024 | 5731 Le Pontet | 185 200 € | 88 m² | 2 105 € |
| 10/07/2024 | 14 Che Des Vignes | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 21/05/2024 | 58ter Rte De La Foun Del Bayle | 263 500 € | 112 m² | 2 353 € |
| 15/05/2024 | 1 Che Des Vignes | 226 910 € | 98 m² | 2 315 € |
| 14/05/2024 | 14 Che De La Panissie | 224 500 € | 99 m² | 2 268 € |
| 24/04/2024 | 27 Cami Del Moulinie | 122 265 € | 101 m² | 1 211 € |
| 23/04/2024 | 1 Che Des Cretes | 234 400 € | 93 m² | 2 520 € |
| 18/04/2024 | 52 Rte De La Foun Del Bayle | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 04/04/2024 | 13q Che De Miral | 387 064 € | 120 m² | 3 226 € |
| 15/03/2024 | 5461 Trespioch | 80 000 € | 106 m² | 755 € |