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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
La Fabrique de l'Immobilier vous propose ce magnifique projet à réaliser ensemble ! Un lieu chargé d'histoire, un projet à concrétiser. Il existe des biens qui ne ressemblent à auc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTHEZ DE BEARN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTHEZ DE BEARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARTHEZ DE BEARN
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 HAGETAUBIN
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETAUBIN
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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T6 ARTHEZ DE BEARN
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETAUBIN
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236 500 € | 1 877 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 DOAZON
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DOAZON
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274 000 € | 2 362 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 DOAZON
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274 000 € | 2 383 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 MORLANNE
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232 500 € | 1 603 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Pl Donis | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 26/02/2025 | 16 Rte D'hagetaubin | 196 000 € | 130 m² | 1 508 € |
| 20/08/2024 | 3 Che De La Houn Dou Cagot | 242 500 € | 108 m² | 2 245 € |
| 25/06/2024 | 11 Rte De Cantinat | 108 500 € | 131 m² | 828 € |
| 04/04/2024 | 3 Av Des Pyrenees | 228 000 € | 102 m² | 2 235 € |
| 06/11/2023 | 43 Rte De Caubin | 169 000 € | 118 m² | 1 432 € |
| 06/10/2023 | 2b Rte Des Teouleres | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 03/08/2023 | 30 Rte De Gouze | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 17/07/2023 | 52 Rte De Gouze | 305 300 € | 129 m² | 2 367 € |
| 28/06/2023 | 39 Rte De Caubin | 238 050 € | 109 m² | 2 184 € |
| 09/06/2023 | 7 Rte D'hagetaubin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 23/05/2023 | 9708 Che De La Chapelle De N'haux | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 17/05/2023 | 1 Rte Du Foirail | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/04/2023 | 6ter Rte Du Cagnes | 312 000 € | 106 m² | 2 943 € |
| 12/04/2023 | 51 Rue De Bergoue | 346 980 € | 141 m² | 2 461 € |