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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située au calme, dans un lotissement récent à Artiguelouve, découvrez cette agréable maison jumelée à étage de 80 m², construite en 2019.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entr...
7 Rue Swing 64230 Artiguelouve
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTIGUELOUVE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTIGUELOUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKKD0 Actuel
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235 000 € | - |
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#aQVrZ
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235 000 € | - |
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#aYv8A
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DENGUIN
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T4 ARTIGUELOUVE
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTIGUELOUVE
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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237 500 € | 2 969 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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237 900 € | 2 974 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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237 900 € | 2 974 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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237 900 € | 2 974 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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237 900 € | 2 974 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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237 900 € | 2 974 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POEY DE LESCAR
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230 345 € | 2 879 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUSSEVIELLE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LESCAR
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ARTIGUELOUVE
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 15 Rue Swing | 206 550 € | 80 m² | 2 582 € |
| 22/04/2025 | 9930 Av De L'ancienne Gare | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 18/02/2025 | 4 Lot Du Moulin | 294 783 € | 90 m² | 3 275 € |
| 29/01/2025 | 35 Rue Albatros | 207 100 € | 63 m² | 3 287 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Swing | 214 950 € | 79 m² | 2 721 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Albatros | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 12/04/2024 | 45 Rue Albatros | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 05/02/2024 | 7 Lot Vignes | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 10/01/2024 | 1232 Che Puyade | 311 500 € | 90 m² | 3 461 € |
| 05/01/2024 | 3 Lot Vignes | 202 000 € | 94 m² | 2 149 € |
| 17/11/2023 | 8 Imp De France | 269 640 € | 88 m² | 3 064 € |
| 29/06/2023 | 59 Rue Albatros | 205 700 € | 81 m² | 2 540 € |
| 08/06/2023 | 31 Rue Swing | 183 250 € | 61 m² | 3 004 € |
| 11/05/2023 | 15 Rue Swing | 206 550 € | 80 m² | 2 582 € |