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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison contemporaine mitoyenne, face au Golf d'Artiguelouve.Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison mitoyenne séduit par son excellente performance énergét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTIGUELOUVE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTIGUELOUVE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARTIGUELOUVE
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZEROLLES
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224 000 € | 2 263 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 POEY DE LESCAR
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215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEIN
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229 900 € | 1 965 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEIN
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229 900 € | 1 965 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZEROLLES
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209 000 € | 1 756 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZEROLLES
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209 000 € | 1 756 € | 119 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9930 Av De L'ancienne Gare | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 18/02/2025 | 4 Lot Du Moulin | 294 783 € | 90 m² | 3 275 € |
| 02/12/2024 | 13 Rue Albatros | 242 000 € | 99 m² | 2 444 € |
| 04/06/2024 | 77ter Che Paletou | 211 025 € | 103 m² | 2 049 € |
| 13/03/2024 | 45 Lot Du Vert Galant | 304 200 € | 114 m² | 2 668 € |
| 07/02/2024 | 25 Che De La Mairie | 178 404 € | 104 m² | 1 715 € |
| 05/02/2024 | 7 Lot Vignes | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 10/01/2024 | 1232 Che Puyade | 311 500 € | 90 m² | 3 461 € |
| 05/01/2024 | 3 Lot Vignes | 202 000 € | 94 m² | 2 149 € |
| 17/11/2023 | 8 Imp De France | 269 640 € | 88 m² | 3 064 € |
| 09/11/2023 | 28 Lot Du Moulin | 270 545 € | 104 m² | 2 601 € |
| 16/06/2023 | 22 Lot Des Barthes | 308 800 € | 126 m² | 2 451 € |