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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement T3 - Artigues près Bordeaux - LouéSitué à Artigues, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 d'environ 67m² au premier étage. L'appartement se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 254 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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169 000 € | 2 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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180 000 € | 2 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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181 000 € | 2 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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181 000 € | 2 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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181 000 € | 2 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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181 000 € | 2 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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182 069 € | 2 845 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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159 900 € | 2 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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159 900 € | 2 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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159 900 € | 2 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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159 900 € | 2 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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159 900 € | 2 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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159 900 € | 2 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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159 900 € | 2 538 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Av De Techeney | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 19/12/2024 | 85 Av De L Eglise Romane | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Pina Bausch | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Pina Bausch | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 09/12/2024 | 48 Av De L Eglise Romane | 186 500 € | 62 m² | 3 008 € |
| 13/11/2024 | 16 Av Du Mirail | 197 450 € | 81 m² | 2 438 € |
| 08/10/2024 | 33 Av De Techeney | 173 000 € | 61 m² | 2 836 € |
| 03/09/2024 | 33 Av De Techeney | 206 500 € | 65 m² | 3 177 € |
| 06/08/2024 | 63 Bd De Feydeau | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 10/07/2024 | 33 Av De Techeney | 251 180 € | 85 m² | 2 955 € |
| 24/05/2024 | 15 Av Desclaux | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 27/03/2024 | 49 Rue Maurice Utrillo | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 13/09/2023 | 2 All Leo Lagrange | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 25/08/2023 | 48 Av De L Eglise Romane | 194 000 € | 62 m² | 3 129 € |
| 27/06/2023 | 8 All Du Moulin D Antoune | 215 300 € | 61 m² | 3 530 € |