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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Terrain de 738 m² située sur la charmante commune d'ARTIGUES PRES BORDEAUX. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. . Avec son architecture en L, cette maison op...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 867 €/mois | 20 809 €/mois | 576 828 € | 59 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 041 €/mois | 15 276 €/mois | 604 920 € | 87 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 656 280 € | 139 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 713 280 € | 196 225 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 259 345 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 YVRAC
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562 000 € | 3 626 € | 155 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Chevreuils | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Charles Perrault | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 13/01/2025 | 33 Rue De Fontaudin | 331 000 € | 138 m² | 2 399 € |
| 06/01/2025 | 38 All Des Vendangeurs | 475 250 € | 138 m² | 3 444 € |
| 04/12/2024 | 23 All Bel Air | 338 100 € | 136 m² | 2 486 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue D Alsace | 286 408 € | 121 m² | 2 367 € |
| 30/08/2024 | 40 Av De L Eglise Romane | 508 500 € | 148 m² | 3 436 € |
| 08/08/2024 | 3 All Des Papillons | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 10/07/2024 | 8 Av De Lestrille | 558 140 € | 147 m² | 3 797 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Muscadelle | 420 899 € | 150 m² | 2 806 € |
| 14/06/2024 | 5b Av Des Tabernottes | 363 562 € | 154 m² | 2 361 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue De La Garenne | 451 500 € | 155 m² | 2 913 € |
| 10/01/2024 | 2 Haut-chey | 80 000 € | 119 m² | 672 € |
| 15/12/2023 | 4 All Berthie Albrecht | 392 000 € | 119 m² | 3 294 € |
| 20/10/2023 | 23 Rue Du Bois Leger | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |