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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 165 m² avec piscine et jardinSituée sur Fargues Saint-Hilaire, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de 165 m² saura vous séduire p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FARGUES ST HILAIRE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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535 000 € | 3 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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535 000 € | 3 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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523 500 € | 3 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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523 500 € | 3 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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T7 FARGUES ST HILAIRE
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523 500 € | 3 377 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLEBOEUF
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510 000 € | 2 965 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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504 500 € | 2 655 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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504 500 € | 2 655 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 92 Laffitte | 335 000 € | 145 m² | 2 310 € |
| 26/04/2024 | 251 Casteret | 590 940 € | 150 m² | 3 940 € |
| 18/03/2024 | 3b Che Du Lavoir | 625 700 € | 175 m² | 3 575 € |
| 07/03/2024 | 366 Maison Rouge | 755 700 € | 160 m² | 4 723 € |
| 07/02/2024 | 25 Lot Le Bocage | 359 400 € | 140 m² | 2 567 € |
| 23/01/2024 | 5ter Che Du Lavoir | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |