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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À deux pas du port d'Arzal et des chemins de balade, découvrez cette charmante maison de 2004 située dans un environnement calme et verdoyant. En parfait état, elle offre une vie d...
11 Impasse des Civelles 56190 Arzal
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 399 924 € | 41 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZAL ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARZAL
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370 975 € | 3 226 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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370 975 € | 3 226 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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374 400 € | 3 173 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 ARZAL
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374 400 € | 2 753 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ARZAL
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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376 000 € | 3 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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376 000 € | 3 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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376 000 € | 3 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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376 000 € | 3 186 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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376 500 € | 3 191 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZAL
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367 000 € | 3 306 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue Du Tournesol | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 30/04/2025 | 5294 Kerboyand | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 04/03/2025 | 5802 Kerberne | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Des Coquelicots | 282 000 € | 92 m² | 3 065 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Du Stade | 125 700 € | 120 m² | 1 048 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Des Chais | 295 380 € | 115 m² | 2 569 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Parc Du Bourg | 283 550 € | 90 m² | 3 151 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Du Pressoir | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/09/2024 | 5402 Vieille Roche | 521 000 € | 110 m² | 4 736 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Chenes | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Des Goelettes | 276 250 € | 97 m² | 2 848 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De La Croix Des Pins | 304 600 € | 93 m² | 3 275 € |
| 18/12/2023 | 5536 Imp De La Visnonia | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue De La Vieille Fontaine | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 17/08/2023 | 28 Rue De L'ocean | 204 000 € | 110 m² | 1 855 € |