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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
MaisonCENTURY 21 ARZON - PORT NAVALO En plein c½ur du village typique de Port-Navalo et à quelques mètres de la rade vous propose cette maison en pierre datant de 1870. Edifiée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 983 €/mois | 27 221 €/mois | 754 572 € | 78 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 594 €/mois | 19 982 €/mois | 791 280 € | 114 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 769 €/mois | 14 452 €/mois | 858 420 € | 182 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 933 120 € | 256 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 1 010 400 € | 334 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARZON ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Imp Du Chasse Maree | 560 000 € | 143 m² | 3 916 € |
| 30/04/2025 | 5 Imp De Kerantallec | 635 000 € | 164 m² | 3 872 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Des Hortensias | 1 200 000 € | 115 m² | 10 435 € |
| 28/04/2025 | 12 Rte Du Redo | 495 000 € | 120 m² | 4 125 € |
| 14/01/2025 | 5a Imp De La Ligne | 510 000 € | 157 m² | 3 248 € |
| 06/11/2024 | 39 Rue Centrale | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De La Goelette | 766 000 € | 160 m² | 4 788 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue Des Bruyeres | 486 817 € | 118 m² | 4 126 € |
| 11/10/2024 | 4 Che De La Prairie | 810 000 € | 143 m² | 5 664 € |
| 09/10/2024 | 37 Bd De La Resistance | 620 000 € | 121 m² | 5 124 € |
| 30/07/2024 | 25a Rue Du Dolmen | 1 025 000 € | 155 m² | 6 613 € |
| 12/07/2024 | 76 Gr Grande Rue | 820 000 € | 133 m² | 6 165 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue Des Fontaines | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 28/06/2024 | 23 Che Du Goh Velenec | 720 000 € | 136 m² | 5 294 € |
| 20/03/2024 | 14 Bd De Bilgroix | 2 050 000 € | 170 m² | 12 059 € |