Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
EXCLUSIVITE Arzon (56640) - Magnifique vue mer pour cet appartement studio rénové de 33 m², situé à proximité immédiate d'une des plus belles plages de la Presqu'Ile, du port et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARZON ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARZON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ARZONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ARZON
|
192 600 € | 5 836 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT NAVALO
|
192 600 € | 5 836 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARZON
|
192 600 € | 5 836 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T4 PORT NAVALO
|
189 000 € | 4 846 € | 39 m² | 4 | Voir |
|
T2 ARZON
|
197 000 € | 4 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARZON
|
187 200 € | 5 059 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARZON
|
199 500 € | 6 234 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T4 ARZON
|
199 500 € | 4 988 € | 40 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARZON
|
199 500 € | 4 988 € | 40 m² | 4 | Voir |
|
T2 PORT NAVALO
|
199 500 € | 6 234 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T3 ARZON
|
185 500 € | 5 153 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARZON
|
185 500 € | 5 153 € | 36 m² | 3 | Voir |
|
T2 ARZON
|
199 950 € | 5 404 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT NAVALO
|
199 950 € | 5 404 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ARZON
|
181 900 € | 5 868 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 144 500 € | 25 m² | 5 780 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Iles | 221 370 € | 28 m² | 7 906 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 158 500 € | 26 m² | 6 096 € |
| 20/03/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 82 500 € | 26 m² | 3 173 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |