Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A 5 MN du village d'Ascoux. Charmante Demeure de Caractère.D'une surface totale de 201 m², cette propriété bénéficie d'un terrain ...
16 Rue de Maison Rouge 45300 Bouilly-en-Gâtinais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 BOUILLY EN GATINAIS
|
330 000 € | 1 486 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOUILLY EN GATINAIS
|
330 000 € | 1 486 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS LE VIEIL
|
328 600 € | 1 627 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS LE VIEIL
|
328 600 € | 1 627 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 PITHIVIERS LE VIEIL
|
328 600 € | 1 627 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T6 YEVRE LA VILLE
|
335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 YEVRE LA VILLE
|
335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 YEVRE LA VILLE
|
335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
320 000 € | 1 649 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
320 000 € | 1 649 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T9 YEVRE LA VILLE
|
317 000 € | 1 468 € | 216 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 3 Le Pressoir | 263 700 € | 210 m² | 1 256 € |
| 20/12/2023 | 1ter Rte De Laas | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |