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249 990 €
Bien 77 m²
ASNELLES 14960
N/A vs marché
3 247 €/m²

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Bien • 4 pièces • 77 m²

ASNELLES (14960)
Calme Jardin
DPE E 187 kWh/m²
GES E 57 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

MAISON A 30 METRES DE LA MER - 3 CHAMBRES - COURETTE EXTERIEURE Votre agence vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 77 m² située dans un environnement calme et préservé ...

4 Impasse de l'Horizon 14960 Asnelles

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 990 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 904 €
Prix net vendeur 238 086 €
Frais de notaire +18 156 €
Émoluments 2 759 €
Droits & taxes 14 047 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 268 146 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 268 146 €
Capital à emprunter 268 146 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 205 €/mois 9 712 €/mois 269 220 € 27 889 € 3,15%
10 ans 2 353 €/mois 7 130 €/mois 282 360 € 41 029 € 3,20%
15 ans 1 702 €/mois 5 158 €/mois 306 360 € 65 029 € 3,30%
25 ans 1 202 €/mois 3 642 €/mois 360 600 € 119 269 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,07%
10 164 €/an
Rendement net
2,55%
après charges
Cashflow
-991 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 847 €/an
Charges copro. NR 462 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 711 €/an
GLI (2,5%) 254 €/an
Vacance locative 847 €/an
Total charges 3 271 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#amrw9 Actuel
249 990 € -
#aEjXF
262 000 € +4,8%
#a6Dpk
262 000 € +4,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).