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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 77 m² avec une terrasse d'environ 35 m² Localisation : ASNELLES - 100 mètres de la plage Découvrez cette maison pleine de charme à q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNELLES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ASNELLES
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T4 ST COME DE FRESNE
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11 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 All Du General Rabusson | 223 000 € | 66 m² | 3 379 € |
| 26/03/2024 | 1 Rue Major Martin | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 26/01/2024 | 32 Rue Southampton | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 22/10/2023 | 1 Rue Southampton | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 22/10/2023 | 1b Rue Southampton | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 06/10/2023 | 26 Rue Du Havre Heurtault | 548 350 € | 90 m² | 6 093 € |
| 16/09/2023 | 5 Rue Du Havre Heurtault | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 16/08/2023 | 19 Rue Du Havre Heurtault | 300 600 € | 80 m² | 3 758 € |
| 14/08/2023 | 15 Rue Du Debarquement | 255 000 € | 76 m² | 3 355 € |
| 19/06/2023 | 25 Rue Royal Hampshire Regiment | 274 730 € | 77 m² | 3 568 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Du Front De Mer | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |