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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
A 5 minutes de la mer. Dans une petite station balnéaire, à seulement 2h30 de Paris, proche Courseulles-Sur-Mer, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison ...
52 Rue de l'Église 14960 Asnelles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNELLES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCKrZ Actuel
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327 600 € | - |
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#atsmP
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369 500 € | +12,8% |
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#aOzol
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327 600 € | - |
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#b7Ehs
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327 000 € | -0,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASNELLES
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327 600 € | 2 951 € | 111 m² | 4 | Voir |
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348 000 € | 3 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COME DE FRESNE
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297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 6 Rue Du Cavignou | 292 189 € | 111 m² | 2 632 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue Paul Helaine | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 14/12/2023 | 46 Rue Du Front De Mer | 306 400 € | 103 m² | 2 975 € |
| 06/10/2023 | 26 Rue Du Havre Heurtault | 548 350 € | 90 m² | 6 093 € |
| 09/06/2023 | 14 Rue Abbe Galopin | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |