Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Située à Asnières-la-Giraud (17400), cette maison de village en pierre bénéficie d'un cadre charmant, à proximité de la campagne charentaise offrant calme et sérénité. La commune p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 222 264 € | 22 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 233 160 € | 33 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 53 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 531 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
206 000 € | 1 312 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES LA GIRAUD
|
206 000 € | 1 312 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 VERVANT
|
209 000 € | 1 403 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST JEAN D ANGELY
|
212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN D ANGELY
|
212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN D ANGELY
|
212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN D ANGELY
|
212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
217 300 € | 1 439 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTEZANT LA CHAPELLE
|
219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
220 500 € | 1 378 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 21 Rue Louis Audouin Dubreuil | 158 000 € | 166 m² | 952 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Acacias | 356 840 € | 125 m² | 2 855 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue Des Violettes | 282 000 € | 160 m² | 1 763 € |