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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison d'architecte, Entrée salon séjour, cuisine, suite parentale en rdc avec sdb, 1er étage, 4 chs, sdb, sous-sol total et double garage au fond du terrain, quartier très calme.D...
6 Rue Claude Deschault 21380 Asnières-lès-Dijon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MESSIGNY ET VANTOUX
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445 000 € | 3 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIERES LES DIJON
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIERES LES DIJON
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T7 MARSANNAY LE BOIS
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435 000 € | 2 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
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429 000 € | 2 918 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIERES LES DIJON
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Roseaux | 435 000 € | 146 m² | 2 979 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Lamblin Parizot | 463 000 € | 124 m² | 3 734 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Claude Deschault | 557 600 € | 140 m² | 3 983 € |
| 02/10/2024 | 24 All Des Muriers | 625 000 € | 162 m² | 3 858 € |
| 30/09/2024 | 20b Rue Des Ecoles | 575 000 € | 166 m² | 3 464 € |
| 07/08/2024 | 8 All Des Chenes | 520 000 € | 155 m² | 3 355 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Du Bois Des Grottes | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue De La Mare | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |