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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
480 Ancien Chemin de Nice 06790 Aspremont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 307 €/mois | 46 385 €/mois | 1 285 788 € | 133 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 236 €/mois | 34 048 €/mois | 1 348 320 € | 195 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 126 €/mois | 24 624 €/mois | 1 462 680 € | 310 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 625 €/mois | 20 076 €/mois | 1 590 000 € | 437 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 1 721 700 € | 569 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASPREMONT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASPREMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASPREMONT
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1 199 000 € | 10 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 275 Che Des Cabanes Inferieures | 619 550 € | 107 m² | 5 790 € |
| 04/04/2025 | 82 Av Caravadossi | 513 000 € | 107 m² | 4 794 € |
| 18/03/2025 | 335c Che Eugene Grec | 920 000 € | 90 m² | 10 222 € |
| 14/01/2025 | 484 Rte De Castagniers | 619 600 € | 130 m² | 4 766 € |
| 05/11/2024 | 2339 Rte De Nice | 996 400 € | 130 m² | 7 665 € |
| 26/09/2024 | 80 Av Caravadossi | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 26/07/2024 | 335m Che Eugene Grec | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 25/06/2024 | 3396 Rte De Nice | 640 000 € | 115 m² | 5 565 € |
| 31/05/2024 | 335h Che Eugene Grec | 815 000 € | 119 m² | 6 849 € |
| 17/05/2024 | 335k Che Eugene Grec | 740 000 € | 90 m² | 8 222 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Marius Ferrier | 339 000 € | 88 m² | 3 852 € |
| 30/06/2023 | 541 Rte De Colomars | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 31/05/2023 | 7 Imp De L'escairan | 540 000 € | 101 m² | 5 347 € |
| 22/05/2023 | 41 Ach De Falicon | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 28/03/2023 | 189 Che De Corteo | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |