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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
C'est sur la commune d'Astis que je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie lumineuse avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASTIS ↘ -1.1% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ASTIS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ASTIS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 THEZE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ASTIS
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272 500 € | 2 725 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ASTIS
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272 500 € | 2 725 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 THEZE
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236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZE
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236 000 € | 2 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZE
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221 500 € | 2 215 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 17 Che Du Chateau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 29/04/2024 | 24 Che Des Acacias | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 20/09/2023 | 11 Che De L Eglise | 236 000 € | 99 m² | 2 384 € |
| 14/09/2023 | 17 Che De La Plaine | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |