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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Pascal Destrez vous propose: Sublime Maison Moderne avec Jardin et Garage à Attichy en état neuf. Cette magnifique maison individuelle, (de fin de construction récente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ATTICHY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ATTICHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLcIR Actuel
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249 000 € | - |
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#aL4Ta
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249 000 € | - |
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#aLP1s
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229 900 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIERREFONDS
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240 000 € | 2 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN AUX BOIS
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259 700 € | 2 239 € | 116 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Rue Coqueret | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 19/05/2025 | 8ter Rue De La Riviere | 269 900 € | 141 m² | 1 914 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Bois | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Tracy | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |
| 21/02/2025 | 5 Pl De La Mairie | 119 000 € | 126 m² | 944 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue De La Croix St Andre | 215 000 € | 142 m² | 1 514 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue De La Treille | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 19/07/2024 | 14 Che Des Aubepines | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De La Treille | 180 300 € | 117 m² | 1 541 € |
| 28/07/2023 | 32 Rue Du Tondu Du Metz | 256 000 € | 125 m² | 2 048 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue Du Commerce | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue De Vic Sur Aisne | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |