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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À 10min de Pierrefonds, venez découvrir cette magnifique maison de 113m² en pierre de taille. Située dans un environnement calme, sans voisin à proximité, elle comprend : au rez-de...
7 Rue de Montauban 60350 Hautefontaine
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/12/2023 | 33 Rue De La Carriere Suzon | 232 000 € | 103 m² | 2 252 € |
| 20/10/2023 | 28 Rue De Chelles | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Du May | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue Du May | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 24/05/2023 | 1b Rue Du May | 262 150 € | 110 m² | 2 383 € |