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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Découvrez sur le plus beau boulevard d'Auberchicourt, cette ravissante 1930, elle se compose d'une entrée desservant un salon avec pvc double vitrage et chauffage gaz, une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERCHICOURT ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERCHICOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS4VJ Actuel
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159 500 € | - |
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#aMHlb
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159 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue Marceline Desborde Valmore | 257 700 € | 130 m² | 1 982 € |
| 07/03/2025 | 55 Bd De La Liberte | 143 700 € | 100 m² | 1 437 € |
| 31/10/2024 | 35 Av Du 8 Mai 1945 | 196 000 € | 114 m² | 1 719 € |
| 09/10/2024 | 286 Rue De Douai | 156 700 € | 108 m² | 1 451 € |
| 11/09/2024 | 144 Rue Gabriel Peri | 206 450 € | 128 m² | 1 613 € |
| 20/08/2024 | 177 Rue Failly | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 14/08/2024 | 22 Rue Anatole France | 129 500 € | 101 m² | 1 282 € |
| 05/08/2024 | 35 Rue Sainte Marie | 270 000 € | 125 m² | 2 160 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Bosquet | 110 851 € | 108 m² | 1 026 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Du Onze Novembre | 129 000 € | 116 m² | 1 112 € |
| 20/06/2024 | 16 Rue Failly | 208 500 € | 118 m² | 1 767 € |
| 11/04/2024 | 40 Rue Du Moulin Blanc | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 13/03/2024 | 118 Rue De Douai | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 12/02/2024 | 58 Rue Sainte Marie | 137 349 € | 102 m² | 1 347 € |
| 05/01/2024 | 4 Bd Paul Vaillant Couturier | 103 000 € | 124 m² | 831 € |