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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Charmante Maison 74m² à Auberchicourt - 3 chambres - Pièce de vUniquement chez , découvrez cette charmante maison à vendre à Auberchicourt, parfaite pour un primo accédant ou pour ...
59 Rue de Bernonville 59165 Auberchicourt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 118 944 € | 12 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBERCHICOURT ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBERCHICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUBERCHICOURT
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109 500 € | 1 480 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBERCHICOURT
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108 000 € | 1 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERCHICOURT
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108 000 € | 1 317 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBERCHICOURT
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97 500 € | 1 234 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERCHICOURT
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97 500 € | 1 234 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERCHICOURT
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97 500 € | 1 234 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 Rue Des Acacias | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 28/05/2025 | 45 Rue Du Calvaire | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Sainte Marie | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 28/04/2025 | 6 Av Du 8 Mai 1945 | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Du Bosquet | 92 038 € | 89 m² | 1 034 € |
| 17/03/2025 | 13 Av Du 8 Mai 1945 | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |
| 04/03/2025 | 134 Rue Du Moulin Blanc | 187 625 € | 86 m² | 2 182 € |
| 26/02/2025 | 139 Rue De Masny | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 22/01/2025 | 38 Rue Sainte Marie | 74 006 € | 62 m² | 1 194 € |
| 03/01/2025 | 10 Rue Jean Lebas | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 26/12/2024 | 82 Av Du 8 Mai 1945 | 74 000 € | 81 m² | 914 € |
| 23/12/2024 | 34 Rue Emile Zola | 129 000 € | 77 m² | 1 675 € |
| 13/12/2024 | 10 Res Hotel De Ville | 98 491 € | 91 m² | 1 082 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Gabriel Peri | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue Sainte Marie | 60 000 € | 92 m² | 652 € |