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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
AUBERGENVILLE ELISABETHVILLE - Maison familialeEXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Située au coeur du quartier recherché d'Elisabethville, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la gare d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 383 880 € | 39 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 514 200 € | 170 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUBERGENVILLE
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357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T10 NEZEL
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367 000 € | 2 005 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 NEZEL
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367 000 € | 2 005 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T7 NEZEL
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367 000 € | 2 005 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 AUBERGENVILLE
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 FLINS SUR SEINE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 FLINS SUR SEINE
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379 000 € | 2 369 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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383 000 € | 2 409 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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383 000 € | 2 409 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 NEZEL
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385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 15 Rue Barbara | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 26/03/2025 | 18ter Bd De La Republique | 431 700 € | 130 m² | 3 321 € |
| 14/02/2025 | 19ter Bd De La Republique | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 28/01/2025 | 23 Av De La Marne | 336 100 € | 125 m² | 2 689 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Des Sablieres | 409 000 € | 142 m² | 2 880 € |
| 14/05/2024 | 22 Gr Grande Rue | 364 000 € | 133 m² | 2 737 € |
| 28/02/2024 | 32 Rue Des Hautes Beauces | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 31/07/2023 | 4 Av De Douaumont | 396 000 € | 139 m² | 2 849 € |
| 26/05/2023 | 58 Rue Des Huguenots | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |
| 02/05/2023 | 21 Rue Des Sablieres | 416 000 € | 138 m² | 3 014 € |