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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de AUBERGENVILLE, ce terrain de 300m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERGENVILLE
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 NEZEL
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317 900 € | 2 789 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 NEZEL
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323 000 € | 3 198 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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315 900 € | 2 677 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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324 000 € | 3 000 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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314 900 € | 3 087 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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327 900 € | 2 851 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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327 900 € | 3 416 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Rue De Nezel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Hautes Beauces | 373 700 € | 119 m² | 3 140 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 07/03/2025 | 26 Av De Dieburg | 261 000 € | 81 m² | 3 222 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Brissettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Guelan | 326 000 € | 115 m² | 2 835 € |