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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Votre projet de vie personnalisée à AUBERGENVILLE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 277m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 292 656 € | 30 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 306 840 € | 44 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 99 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBERGENVILLE
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271 900 € | 2 988 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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271 900 € | 3 316 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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271 900 € | 3 316 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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270 900 € | 2 822 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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274 900 € | 2 864 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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274 900 € | 2 864 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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274 900 € | 2 864 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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274 900 € | 2 864 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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267 900 € | 3 079 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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267 900 € | 2 944 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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276 900 € | 3 043 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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276 900 € | 3 043 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBERGENVILLE
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Av De Douaumont | 165 900 € | 69 m² | 2 404 € |
| 25/04/2025 | 4 Vla Bretagne | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 07/03/2025 | 26 Av De Dieburg | 261 000 € | 81 m² | 3 222 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Brissettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 15/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 18b Bd De La Republique | 322 410 € | 100 m² | 3 224 € |
| 26/12/2024 | 6 Bd De La Republique | 204 695 € | 80 m² | 2 559 € |
| 19/12/2024 | 9 Pl Des Provinces | 268 800 € | 73 m² | 3 682 € |