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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison familiale à AUBERGENVILLE - 5 pièces - 3 chambres - jardA Aubergenville, au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, voici une charmante maison famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 360 720 € | 76 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 107 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 140 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBERGENVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUBERGENVILLE
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294 700 € | 3 169 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FLINS SUR SEINE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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289 856 € | 2 928 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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288 900 € | 2 650 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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288 900 € | 2 650 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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301 900 € | 2 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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302 900 € | 2 941 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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302 900 € | 3 060 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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302 900 € | 3 442 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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302 900 € | 3 366 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Vla Bretagne | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue De L Auble | 308 500 € | 98 m² | 3 148 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/03/2025 | 20 Av D Ypres | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 07/03/2025 | 26 Av De Dieburg | 261 000 € | 81 m² | 3 222 € |
| 21/02/2025 | 3 Bd De La Plage | 216 346 € | 90 m² | 2 404 € |
| 14/02/2025 | 31 Av De La Marne | 371 700 € | 105 m² | 3 540 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix | 276 200 € | 94 m² | 2 938 € |
| 31/01/2025 | 27 Rue Balzac | 297 200 € | 97 m² | 3 064 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Des Brissettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 21/01/2025 | 6 Bd De Mantes | 339 650 € | 94 m² | 3 613 € |
| 15/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 18b Bd De La Republique | 322 410 € | 100 m² | 3 224 € |