48 925 €
T2
29 m²
AUBERVILLE
14640
N/A
vs marché
1 687
€/m²
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Créer un compte gratuit48 925 €
Appartement T2 • 2 pièces • 29 m²
AUBERVILLE (14640) • Auberville
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
48 925 €
Honoraires agence (~6,0%)
-2 769 €
Prix net vendeur
46 156 €
Frais de notaire
+4 948 €
Émoluments
875 €
Droits & taxes
2 723 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
53 873 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
53 873 €
Capital à emprunter
53 873 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 54 096 € | 5 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 23 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,82%
3 828 €/an
Rendement net
4,74%
après charges
Cashflow
-97 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
319 €/an
Charges copro. NR
174 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
268 €/an
GLI (2,5%)
96 €/an
Vacance locative
319 €/an
Total charges
1 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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