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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Au centre d'Aubeterre, l'un des plus beaux village de France, cet immeuble en superbe état est composé d'une entrée, la cuisine ouvre sur une terrasse et patio, le salon et le séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBETERRE SUR DRONNE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBETERRE SUR DRONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUBETERRE SUR DRONNE
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224 700 € | 2 043 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBETERRE SUR DRONNE
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224 700 € | 2 043 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBETERRE SUR DRONNE
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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205 200 € | 1 578 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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202 350 € | 1 533 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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202 350 € | 1 533 € | 132 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 5029 Faubourg Saint Jean | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue Pierre Very | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 28/04/2023 | 5140 Rue Pierre Very | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |