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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison contemporaine à Plan Pied Située à la campagne Très bien entretenue, cette maison bénéficie d'un vaste jardin, d'une grande piscine et d'un espace barbecue. Elle comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 21 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBETERRE SUR DRONNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBETERRE SUR DRONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUBETERRE SUR DRONNE
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T4 AUBETERRE SUR DRONNE
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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183 600 € | 1 517 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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182 000 € | 1 529 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBETERRE SUR DRONNE
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181 000 € | 1 460 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SEVERIN
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBETERRE SUR DRONNE
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 5239 Le Bourg | 409 150 € | 80 m² | 5 114 € |
| 07/12/2023 | 5029 Faubourg Saint Jean | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 05/09/2023 | 6 Rue Pierre Very | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 02/05/2023 | 5064 Faubourg Saint Jean | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 28/04/2023 | 5140 Rue Pierre Very | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |