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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A visiter sans tarder!Charmante maison familiale située dans le bourg de Aubigné Racan de environ 124m² saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.Implantée sur...
11 Rue du 11 Novembre 72800 Aubigné-Racan
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 639 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agptH Actuel
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148 400 € | - |
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#acAmS
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139 900 € | -5,7% |
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11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 43 Rue Du 8 Mai | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Borde | 92 000 € | 114 m² | 807 € |
| 05/10/2024 | 3 Rue Des Chaussees | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 14/06/2024 | 10 Pl De L Eglise | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre | 85 000 € | 143 m² | 594 € |
| 29/03/2024 | 49 Rue Du Haut Perrin | 123 000 € | 133 m² | 925 € |
| 28/03/2024 | 5703 Les Grands Champs | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 05/03/2024 | 15b Rue De La Gare | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 30/11/2023 | 4b Rue De L Etre Pottier | 50 270 € | 102 m² | 493 € |
| 27/10/2023 | 6103 Les Grands Sablons | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 15/04/2023 | 1b Rue De L Etre Pottier | 187 080 € | 134 m² | 1 396 € |