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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON 140 m² - 4 CHAMBRE - TERRAIN 875 m².72800 AUBIGNÉ-RACAN – ENTRE LE LUDE ET MONTVAL-SUR-LOIR – MAISON FAMILIALE DE 140 m² AVEC SOUS-SOL – 4 CHAMBRES – TERRAIN 875 m² – PUITSD...
6 Rue du 8 Mai 72800 Aubigné-Racan
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBIGNE RACAN ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBIGNE RACAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPfqG Actuel
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150 000 € | - |
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#ajXEB
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159 500 € | +6,3% |
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#aHe4y
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149 700 € | -0,2% |
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#aRhIR
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149 700 € | -0,2% |
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T6 AUBIGNE RACAN
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139 900 € | 985 € | 142 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 43 Rue Du 8 Mai | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Borde | 92 000 € | 114 m² | 807 € |
| 05/10/2024 | 3 Rue Des Chaussees | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 04/07/2024 | 18 Rue Des Haies | 38 000 € | 159 m² | 239 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre | 85 000 € | 143 m² | 594 € |
| 29/03/2024 | 49 Rue Du Haut Perrin | 123 000 € | 133 m² | 925 € |
| 27/10/2023 | 6103 Les Grands Sablons | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 15/04/2023 | 1b Rue De L Etre Pottier | 187 080 € | 134 m² | 1 396 € |