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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Belle maison F4 avec plateau à aménagerMaison en très bon état comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc. L’ensemble est carrelé et parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBOUE ↘ -20.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBOUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8FTG Actuel
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189 000 € | - |
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#b8Kn5
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189 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 10b Rue Des Martyrs | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 04/04/2025 | 21 Cote De Serry | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Vaudeville | 272 400 € | 94 m² | 2 898 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Emile Chemine | 121 260 € | 116 m² | 1 045 € |
| 16/12/2024 | 39 Rue Eugene Jacquot | 157 500 € | 106 m² | 1 486 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Vaudeville | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 08/11/2024 | 65 Rue Du Huit Mai 1945 | 111 000 € | 88 m² | 1 261 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Charles Peguy | 156 800 € | 100 m² | 1 568 € |
| 04/06/2024 | 3 Les Glacis | 180 289 € | 110 m² | 1 639 € |
| 04/01/2024 | 35 Rue De Metz | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue Vaudeville | 138 500 € | 119 m² | 1 164 € |
| 15/11/2023 | 25 Imp Des Tilleuls | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 02/11/2023 | 1 Les Glacis | 116 792 € | 110 m² | 1 062 € |
| 30/10/2023 | 19 Rue Weiss | 161 700 € | 120 m² | 1 348 € |
| 18/10/2023 | 24 Rue Dante Pederzoli | 283 740 € | 110 m² | 2 579 € |