Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 3 Pièces 60m² à vendre 159500 € - Aucamville 311AUCAMVILLE - Au sein d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement 3 pièces au premier et dernier étage fonct...
12 Rue des Aigrettes 31140 Aucamville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUCAMVILLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afKWG Actuel
|
159 500 € | - |
|
#atSep
|
159 500 € | - |
|
#aEwp0
|
159 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAUNAGUET
|
159 500 € | 2 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
161 000 € | 2 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
161 000 € | 2 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
161 000 € | 2 729 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
157 500 € | 2 625 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
155 000 € | 2 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
154 000 € | 2 567 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
151 000 € | 2 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUCAMVILLE
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAUNAGUET
|
169 000 € | 2 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Imp De La Noria | 126 200 € | 47 m² | 2 685 € |
| 12/06/2025 | 3 Rte De Fronton | 96 000 € | 42 m² | 2 286 € |
| 21/03/2025 | 36 Rue Du Capitoul | 123 500 € | 43 m² | 2 872 € |
| 12/03/2025 | 49b Che Andre Salvy | 144 620 € | 48 m² | 3 013 € |
| 11/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | 152 500 € | 60 m² | 2 542 € |
| 07/03/2025 | 32 Che Bellegarrigues | 170 550 € | 60 m² | 2 843 € |
| 24/01/2025 | 126 Che Des Bourdettes | 133 600 € | 44 m² | 3 036 € |
| 24/01/2025 | 126 Che Des Bourdettes | 140 990 € | 46 m² | 3 065 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Du Capitoul | 99 600 € | 42 m² | 2 371 € |
| 17/01/2025 | 5 Imp Pasteur | 116 050 € | 42 m² | 2 763 € |
| 14/01/2025 | 18b Che De Lespinasse | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 03/01/2025 | 2 Imp De La Buissaie | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Du Capitoul | 115 500 € | 44 m² | 2 625 € |
| 13/12/2024 | 2a Av Du Parc | 96 000 € | 46 m² | 2 087 € |
| 04/12/2024 | 36 Rue Du Capitoul | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |