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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison mitoyenne T3 - Aucamville Centre.*** Retour à la vente ***Maison mitoyenne de 2 chambres avec petit jardin - Aucamville Audrey HERRERO vous présente sur la commune de Aucamv...
Rue Jupiter 31140 Launaguet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE ↘ -0.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 28 Che Des Carrieres | 229 000 € | 78 m² | 2 936 € |
| 09/10/2024 | 70 Che De L Oustalet | 224 300 € | 63 m² | 3 560 € |
| 19/09/2024 | 9 Imp Lamartine | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 24/05/2024 | 45 Rue Des Chenes | 208 300 € | 69 m² | 3 019 € |
| 15/12/2023 | 12 Rue Du Bosquet | 265 000 € | 73 m² | 3 630 € |
| 06/10/2023 | 2 Pl Des Alouettes | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 18/09/2023 | 6 Pl Des Fauvettes | 321 050 € | 73 m² | 4 398 € |
| 24/08/2023 | 372 Av Des Etats Unis | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 03/07/2023 | 14 Imp Cantegril | 237 900 € | 79 m² | 3 011 € |
| 30/06/2023 | 13 Imp Cantegril | 224 800 € | 79 m² | 2 846 € |
| 29/03/2023 | 23 Rue Des Chenes | 137 000 € | 79 m² | 1 734 € |