Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Davina Aupetit vous propose: A découvrir dans une résidence sécurisé avec gardien, un agréable appartement T3 en rez de chaussée composé d'une pièce de vie donnant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUCH ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUCH Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUCHComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2sB4 Actuel
|
109 000 € | - |
|
#9VG3z
|
109 000 € | - |
|
#a2sB3
|
120 000 € | +10,1% |
|
#a7tPv
|
120 000 € | +10,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Rue Turgot | 69 500 € | 46 m² | 1 511 € |
| 21/05/2025 | 66 Rue Dessoles | 54 150 € | 51 m² | 1 062 € |
| 29/04/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 29/04/2025 | 44 Che De La Bourdette | 82 000 € | 46 m² | 1 783 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Pouy | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Eugene Sue | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Turgot | 165 000 € | 46 m² | 3 587 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Dupont De L Eure | 96 000 € | 56 m² | 1 714 € |
| 17/04/2025 | 1ter Rue Des Grazes | 45 000 € | 48 m² | 938 € |
| 31/03/2025 | 14b Che De Baron | 76 000 € | 48 m² | 1 583 € |
| 29/03/2025 | 5b Imp Arago | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De La Convention | 130 450 € | 60 m² | 2 174 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Irenee David | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Rouget De Lisle | 81 000 € | 75 m² | 1 080 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Des Jardins | 134 500 € | 65 m² | 2 069 € |